Umowa najmu

Prawo

cywilne

Kategoria

umowa

Klucze

czynsz, najemca, okres najmu, umowa najmu, wynajmujący, wypowiedzenie umowy

Umowa najmu jest dokumentem regulującym warunki wynajmu nieruchomości. Określa prawa i obowiązki wynajmującego oraz najemcy, w tym wysokość czynszu, terminy płatności oraz inne warunki najmu. Umowa ta ma na celu zapewnienie klarowności i bezpieczeństwa obu stronom transakcji najmu.

UMOWA NAJMU

zawarta w Warszawie przy ul. Polnej 12 m. 34 w dniu 2023-10-26.

pomiędzy

Jan Kowalski zam. Warszawa, ul. Kwiatowa 1 m. 10, legitymującym się dowodem osobistym ABC123456, zwanym dalej Wynajmującym,

a

Anna Nowak zam. Warszawa, ul. Słoneczna 22 m. 5, legitymującą się dowodem osobistym DEF654321, zwaną dalej Najemcą.

§1

Wynajmujący oświadcza, iż jest właścicielem mieszkania położonego w Warszawie przy ul. Zielonej 7 m. 15, zwanego dalej Przedmiotem najmu.

§2

1. Wynajmujący oddaje Najemcy Przedmiot najmu opisany w § 1 umowy do używania przez okres trwania niniejszej umowy.

2. Umowa zostaje zawarta na okres od dnia 2023-11-01 do dnia 2024-10-31.

3. Najemca zobowiązuje się do zapłaty na rzecz Wynajmującego czynszu w kwocie 2500 złotych miesięcznie. Czynsz będzie płatny do 10-tego dnia każdego kolejnego miesiąca.

4. Nadto Najemcę obciążają koszty związane z bieżącym używaniem Przedmiotu najmu w okresie trwania umowy.

§3

Najemcy nie wolno podnająć Przedmiotu najmu ani oddać go osobom trzecim do bezpłatnego używania bez zgody Wynajmującego.

§4

Najemcy nie wolno dokonywać w Przedmiocie najmu nakładów ani przeróbek ingerujących w jego substancję.

§5

Każda ze stron może wypowiedzieć umowę na koniec miesiąca kalendarzowego, z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia.

§6

Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§7

Umowa spisana została w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron umowy.

...................................

WYNAJMUJĄCY

...................................

NAJEMCA

Wniosek umowy najmu powinien być starannie sporządzony i uwzględniać istotne kwestie. Przed podpisaniem dokumentu zaleca się dokładne zapoznanie się z jego treścią oraz ewentualne skonsultowanie z prawnikiem. Dzięki umowie najmu obie strony mogą mieć pewność, że ich prawa i obowiązki są jasno określone.